L’essentiel en 30 secondes Vous voulez savoir si vous êtes fiché FICP ? La réponse est simple : seule la Banque de France peut vous le dire, gratuitement et en quelques jours. Vous avez un droit d’accès à ces informations à tout moment — c’est votre droit légal. Et contrairement à ce qu’on entend parfois, … Read more
L’essentiel en 30 secondes Le TAEG — Taux Annuel Effectif Global — est le seul indicateur qui compte vraiment pour comparer deux offres de crédit. Il intègre tout : les intérêts, les frais de dossier, l’assurance emprunteur, les frais de garantie. Pas juste le taux d’intérêt affiché en gros dans la publicité. Si vous comparez … Read more
L’essentiel en 30 secondes La meilleure assurance emprunteur, c’est celle qui combine la meilleure couverture pour votre profil de santé au prix le plus bas — et ce n’est presque jamais celle que votre banque vous propose au moment de signer. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez en changer à tout moment, sans frais … Read more
L’essentiel en 30 secondes Il n’existe pas une banque idéale pour un rachat de crédit — il existe la banque idéale pour votre profil. Un fonctionnaire n’ira pas frapper à la même porte qu’un auto-entrepreneur, et un propriétaire avec un crédit immobilier en cours a des options qu’un locataire n’a pas. La bonne question n’est … Read more
L’essentiel en 30 secondes Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer votre assurance emprunteur à tout moment, sans attendre une date anniversaire, sans pénalité, et sans avoir à justifier votre décision auprès de votre banque. C’est un droit absolu, souvent ignoré — et qui peut vous faire économiser entre 5 000€ et 20 000€ sur … Read more
L’essentiel en 30 secondes Un rachat de crédit n’est jamais gratuit — mais les frais sont souvent bien inférieurs à ce qu’on imagine, et surtout largement compensés par les économies réalisées si l’opération est bien calibrée. En pratique, comptez entre 1 % et 3 % du capital racheté pour l’ensemble des frais, selon votre profil … Read more
L’essentiel en 30 secondes Le meilleur taux pour un rachat de crédit, c’est celui que vous décrochez réellement — pas celui affiché sur une bannière. En ce moment, les bons dossiers immobiliers tournent entre 3,4 % et 4,2 % de TAEG, les rachats conso entre 4,5 % et 7 %, et les rachats mixtes (immo … Read more
L’essentiel en 30 secondes Les taux immobiliers actuels se situent entre 3,20% et 5,50% TAEG selon votre profil, la durée de votre emprunt et la banque sollicitée. Les meilleurs dossiers décrochent les fourchettes basses, les profils plus tendus s’approchent du haut. La bonne nouvelle : le marché a nettement reflué depuis les pics, et vous … Read more
L’essentiel en 30 secondes Il n’existe pas de « meilleur rachat de crédit » universel — il existe le meilleur rachat pour votre profil, à l’instant T. Ce qui fait un bon rachat, ce n’est pas uniquement le TAEG le plus bas : c’est la combinaison taux + durée + frais + assurance adaptée à votre situation … Read more
L’essentiel en 30 secondes Faire un rachat de crédit, c’est contacter un nouvel organisme prêteur (banque, courtier ou spécialiste) pour qu’il rembourse vos crédits en cours et les remplace par un seul prêt, à une mensualité plus basse. La procédure complète prend 3 à 6 semaines en moyenne. Vous pouvez démarrer une simulation aujourd’hui, sans … Read more