L’essentiel en 30 secondes Un rachat de crédit, ça coûte quelque chose — et c’est souvent là que les gens sont surpris. Les frais d’un rachat de crédit représentent en général entre 3% et 7% du capital racheté, parfois plus si vous avez un prêt immobilier avec des IRA élevées. Bien les connaître avant de … Read more
L’essentiel en 30 secondes Le rachat de crédit sans justificatif, tel qu’il est vendu sur certains sites, n’existe pas vraiment — du moins pas comme vous l’imaginez peut-être. En revanche, il existe des procédures allégées, avec bien moins de documents que vous ne le craignez, qui permettent d’obtenir une réponse de principe en 24 à … Read more
Quand on parle de crédit logement rachat, la plupart des emprunteurs pensent au taux ou à la mensualité. Mais il y a un autre levier que presque tout le monde oublie : la caution Crédit Logement, cette somme versée à la souscription du prêt, qui peut vous être partiellement restituée au moment du rachat. Ça … Read more
Le taux d’endettement à 35 % — ce que ça change vraiment pour votre dossier Le taux d’endettement à 35 % est probablement le chiffre qui bloque le plus de projets de rachat de crédit en France. Trop souvent, les emprunteurs pensent que c’est un mur infranchissable. En réalité, c’est une règle avec des exceptions, … Read more
Vous avez un prêt immobilier ou un rachat de crédit immobilier en cours ? Il y a de fortes chances que vous payiez votre assurance emprunteur à un tarif trop élevé — sans même le savoir. La loi Lemoine, entrée en vigueur en 2022, vous donne le droit de changer d’assurance à tout moment, sans … Read more
L’essentiel en 30 secondes Le taux d’usure est le plafond légal au-dessus duquel aucun organisme ne peut vous prêter — ni vous proposer un rachat de crédit. En ce moment, selon les fourchettes publiées par la Banque de France, les rachats de crédits à la consommation sont plafonnés autour de 21% de TAEG sur les … Read more
L’essentiel en 30 secondes Baisser sa mensualité de crédit, c’est possible — et souvent bien plus accessible qu’on ne le croit. Il n’y a pas un seul levier, il y en a sept, et certains s’activent en quelques jours sans rachat complet. Selon votre situation, vous pouvez espérer réduire votre mensualité de 15% à 40% … Read more
L’essentiel en 30 secondes Un rachat de crédit rapide, ça existe vraiment — mais les délais réels varient du simple au triple selon votre profil et le type de rachat. Comptez 24h à 72h pour une réponse de principe, et 3 à 6 semaines pour le déblocage des fonds. Sur une mensualité de 2 000€, … Read more
L’essentiel en 30 secondes Pour monter un dossier de documents rachat de crédit, vous avez besoin d’environ 10 à 15 pièces réparties en 4 familles : identité, revenus, charges actuelles, situation patrimoniale. Ce sont exactement ces documents qui permettent à l’organisme de calculer votre taux d’endettement (le fameux seuil de 35% du HCSF), votre reste … Read more
L’essentiel en 30 secondes Vous remboursez un crédit immobilier, vous revendez votre bien ou vous soldez votre prêt — la mainlevée d’hypothèque est l’acte notarié qui libère officiellement votre bien de la garantie. Sans elle, l’hypothèque reste inscrite au service de publicité foncière pendant encore un an après la fin du prêt. Ça ne coûte … Read more